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2020一建《工程經濟》必背考點五:設備更新分析

來源:233網校 2020年3月8日

一級建造師《建設工程經濟》科目中的核心考點歷年考題重復率很高,考點相對明確。本篇以王東興老師授課中強調的重要考點為基礎,結合歷年真題考核特點,整理編寫了《工程經濟》各章節必背考點系列,幫助考生們背誦記憶。推薦收藏起來,平時多看多記,考前可再鞏固復習!

“設備更新分析”這一節計算題較少,要求掌握的有三個題型:沉沒成本的計算、設備經濟壽命的計算、附加率法算租金。這節內容概念性考題較多,需要記憶的點多且雜。

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 設備更新分析

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1、有形磨損(物質磨損)

(1)第一種有形磨損:在使用過程中,外力作用下實體產生的磨損、變形和損壞;與使用強度和使用時間長短有關。(用壞了

(2)第二種有形磨損:在閑置過程中受自然力的作用而產生的實體磨損(生銹、腐蝕、橡膠老化);與閑置的時間長短和所處環境有關。(放壞了

2、無形磨損(精神磨損、經濟磨損):是技術進步的結果2014、2016、2018

(1)第一種無形磨損:技術結構和性能并沒有變化,技術進步使同類設備再生產價值降低(設備價值貶值);

(2)第二種無形磨損:創新出結構更先進、性能更完善、效率更高、耗能更少的新型設備,使原設備相對陳舊落后,經濟效益相對降低而發生貶值。

3、設備磨損的補償方式【2012、2014】

圖片1.jpg

4、通常優先考慮更新的設備

(1)設備損耗嚴重,大修后性能、精度仍不能滿足規定工藝要求的;

(2)設備損耗雖在允許范圍內,但技術已經陳舊落后,能耗高、使用操作條件不好、對環境污染嚴重,技術經濟效果很不好;

(3)設備役齡長,大修雖然能恢復精度,但經濟效果不如更新的。

5、設備更新方案的比選原則

(1)設備更新分析應站在客觀的立場分析問題。設備更新問題的要點是站在客觀的立場上,而不是站在舊設備的立場上考慮問題。若要保留舊設備,首先要付出相當于舊設備當前市場價值的投資,才能取得舊設備的使用權。

(2)不考慮沉沒成本

在進行設備更新方案比選時,原設備的價值應按目前實際價值計算2016,而不考慮其沉沒成本。

沉沒成本 = 設備賬面價值(設備原值-累計折舊費) - 當前市場價值 【2013、2019】

6、設備的自然壽命,又稱物質壽命。它是指設備從投入使用開始,直到因物質磨損嚴重而不能繼續使用、報廢為止所經歷的全部時間。它主要是由設備的有形磨損所決定的。做好設備維修和保養可延長設備的物質壽命,但不能從根本上避免設備的磨損。設備的自然壽命不能成為設備更新的估算依據。2015

7、設備的技術壽命就是指設備從投入使用到因技術落后而被淘汰所延續的時間,也即是指設備在市場上維持其價值的時間,故又稱有效壽命。技術壽命是由設備的無形磨損所決定的,它一般比自然壽命要,而且科學技術進步越快,技術壽命越短。所以,在估算設備壽命時,必須考慮設備技術壽命期限的變化特點及其使用的制約或影響。2017

8、設備的經濟壽命是指設備從投入使用開始,到繼續使用在經濟上不合理而被更新所經歷的時間。在N0年時,設備年平均使用成本達到最低值。我們稱設備從開始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0為設備的經濟壽命。所以,設備的經濟壽命就是從經濟觀點(即成本觀點或收益觀點)確定的設備更新的最佳時刻。【2011、2017】

圖片2.jpg

9、確定設備經濟壽命期的原則

(1)使設備在經濟壽命內平均每年凈收益(純利潤)達到最大

(2)使設備在經濟壽命內一次性投資和各種經營費綜合達到最小

10、設備租賃與購買相比的優越性2019

(1)在資金短缺的情況下,既可用較少的資金獲得生產急需的設備,也可以引進先進設備,加速技術進步的步伐;

(2)可獲得良好的技術服務

(3)可以保持資金的流動狀態,防止呆滯,也不會使企業資產負債狀況惡化;

(4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊,減少投資風險;

(5)設備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費上的利益

11、設備租賃的不足之處:

(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權只有使用權,故承租人無權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于擔保、抵押貸款;

(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

(3)長年支付租金,形成長期負債;2017

(4)融資租賃合同規定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。

12、設備租賃費用主要包括:租賃保證金、租金、擔保費

練習題

1、【2018】造成設備無形磨損的原因有(  )。

A.高強度的使用導致設備自然壽命縮短

B.自然力的作用使設備產生磨損

C.技術進步創造出效率更高、能耗更低的新設備

D.社會勞動生產率提高使同類設備的再生產價值降低

E.設備使用過程中實體產生變形

【答案】CD

2、【2017】關于設備技術壽命的說法,正確的有(  )。

A.設備的技術壽命主要由設備的無形磨損決定

B.設備的技術壽命是指設備年平均維修費用最低對應的使用年限

C.設備的技術壽命一般長于設備的自然壽命

D.科學技術進步越快,設備的技術壽命越短

E.設備的技術壽命受產品物理壽命的影響

【答案】AD

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