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2020一建經濟計算必會考點!承包人報價浮動率

來源:233網校 2020年3月7日

建設工程項目建設的周期長、涉及的關系復雜、受自然條件和客觀因素的影響大,導致項目的實際施工情況與招投標時的情況相比往往會有一些變化,出現工程變更。

工程變更引起施工方案改變并使措施項目變化時,承包人若提出調整措施項目費,應先將擬實施的方案提交發包人確認(否則,視為工程變更不引起相關費用調整或承包人放棄調整的權利),并經發承包雙方確認后執行,再按相關規定進行調整。

調整規定:

(1)安全文明施工費按實調整,不得浮動

(2)單價措施項目據實際變化,按原已標價工程量清單項目確定。

(3)總價(或系數)措施項目按實際發生變化的措施項目調整,但應考慮承包人報價浮動因素,即調整金額按照實際調整金額乘以承包人報價浮動率計算。

承包人報價浮動率可按下列公式計算:

1)招標工程:

承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%

2)非招標工程:

承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)×100%

【真題實戰】

考法1、報價浮動率計算

2018年真題.某工程采用工程量清單招標,招標人公布的招標控制價為1億元。中標人的投標價為8000萬元,經調整計算錯誤后的中標價為9100萬元,所有合格投標人的價平均為9200萬元,則該中標人的報價浮動率為(   )。

A.11.0%

B.9.0%

C.8.5%

D.8.0%

233網校答案:B
233網校解析:招標工程承包人報價浮動率L=(1-9100/10000)×100%=9.0%。

考法2、結合綜合單價

2017年真題.某工程采用工程最清單計價。施工過程中,業主將屋面防水變更為PE高分子防水卷材(1.5mm)清單中無類似項目,工程所在地造價管理機構發布該卷材單價為18元/m2,該地區定額人工費為3.5元/m2,機械使用費為0.3元/m2,除卷材外的其他材料費為0.6元/m2,管理費和利潤為1.2元/m2。若承包人報價浮動率為6%,則發承包雙方協商確定該項目綜合單價的基礎為(    )元/m2

A.25.02

B.23.60

C.22.18

D.2106

233網校答案:C
233網校解析:該項目綜合單價=(3.5+18+0.3+0.6+1.2)×(1-6%)=22.184元/m2

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